알림 마당
자료실
자료실

청약관련 정보

작성일 : 2021-09-15       조회수 : 2,296

첨부파일 :

■ 규제지역별 가점제 : 추첨제 비율
    (전용 85이하 / 85초과)
    비 규 제 지역 : 40 : 60 / 100
    청약과열지역 : 75 : 25 / 30 : 70
    투기과열지구 : 100 / 50 : 50

■ 특공비중
    (공공 / 민간분양)
   - 신혼 30 / 20
   - 생초 25 / 공택15, 민택 7
   - 다자녀 10 / 10
   - 노부모 5 / 3
   - 기관 15 / 10 
   - 일반공급 15 / 공택 42 / 민택 50

■ 특공자격
   * 자산은 국민적용, 민영 미적용.
   * 소득 다자녀 민영 미적용.
      (기본 /  소득 / 선정방식)
   - 신혼 : 신혼or한부모  / 적용 / 배점
   - 생초 : 생초구입 / 적용 / 추첨
   - 다자녀 : 자녀3명이상 / 국민적용 / 배점
   - 노부모 : 만65세 부양 / 국민적용 / 납입금
   - 기관 : 기관추천 / 미적용 / 기관선정

■ 소득기준
   - 공공분양 : 특공 및 60㎡이하 일반공급.
   - 민간분양 : 신특 대상. 
    (다자녀 / 노부모,/ 신혼 / 생초) *이하
    120% / 120% / 140% / 130%
    * 신혼 맞벌이 160%
    * 가구원수 산정시 주민등록표 기재 여부.
    * 2021년 1인 / 2인 / 3인 / 4인 이하 (만원,절사)
        - 80% : 239 / 365 / 499 / 567
        - 100% : 299 / 456 / 624 / 709
        - 120% : 358 / 547 / 478 / 851
        - 140% : 418 / 638 / 873 / 993
        - 160% : 478 / 730 / 998 / 1135

■ 자산기준
   - 공공분양 : 특공 및 60㎡이하 일반공급.
   - 부동산가액, 자동차 가액 합산.
   - 부동산 : 상하한 산술 평균 이하.
   - 자동차 : 2800만원 x 물가지수(%) 이하.

■ 우선공급
    (투기,조정 / 비규제 / 대규모택지)
   ▶오피스텔  (100실 이상) 
   - 10~20% / 미해당 / 미해당
   ▶아파트 : 10%미만 (1순위 충족시)
   - 2년거주 / 1년거주 / 당해50%

  * 대규모 택지 지역별
    서울_2년거주 당해 50%, 기타 50% (수도권)
    인천_2년거주 당해 50%, 기타 50% (수도권)
    세종_1년거주 당해 50%, 기타 50% (전국)
    경기광명_2년거주 당해 30%, 경기 20%, 서울,인천 50%

■ 거주의무기간
    (인근매매가의 80%미만 / 80~100%)
    - 공공택지 5년 / 3년
    - 개별입지 3년 / 2년
    * 분상제 수도이전 투기과열 : 3년

■ 전매제한
  ▶1. 투기과열지구 : 소유권이전 등기까지
        * 소유권 이전등기 지연시 5년까지.
  ▶2. 분양가 상한제 적용주택 기준.
   [수도권]
   (인근매매가의 80%미만/80~100%/100%이상)
   - 투기과열 : 10년 / 8년 / 5년
   - 비투기과열 : 해당없음.
   [비수도권]
   (공공택지 / 민간택지)
   - 투기과열 : 4년 / 3년 
   - 비투기과열 : 3년 / 없음
    * 비투기과열 예외 : 행정도시이전 특공 5년.
  ▶3. 민간택지 기준.
     [수도권] 
    - 과밀억제, 성장관리권역 : 소유권이전등기까지
      (3년 초과시 3년)
    - 자연보전권역 : 6개월
     [비수도권]
    - 광역시 도시지역 : 소유권이전등기까지
     (3년 초과시 3년)
    - 광역시 비도시지역 : 6개월